Yatırım Öncesi Fizibilite ve Konsept
Arsa alımı, konsept seçimi ve yatırım büyüklüğü kararları geri dönüşü zor kararlardır. Yapı danışmanlığı hizmetimizde; imar analizi, jeolojik değerlendirme, pazar araştırması, hedef kullanıcı analizi ve ön maliyet tahminleri ile yatırımın hangi ölçekte ve konseptte olması gerektiğini objektif biçimde ortaya koyarız.
Bu aşamada hazırlanan fizibilite raporu, yatırımcının banka finansmanı ve ortaklık görüşmelerinde de kritik bir referans belge olur.
Değer Mühendisliği ve Maliyet Optimizasyonu
Değer mühendisliği; aynı ya da daha yüksek fonksiyonu daha uygun maliyetle sağlayacak çözümleri sistematik biçimde arar. Simak Grup, tasarım aşamasında ve uygulama sırasında değer mühendisliği çalıştayları düzenler; malzeme, sistem ve yöntem alternatiflerini karşılaştırmalı biçimde sunar.
Bu yaklaşım yatırımcının bütçesinden ciddi tasarruf sağlarken kalite ve konfor beklentilerinden ödün verilmesini engeller.
Risk Analizi ve Süreç Yönetimi
Her inşaat projesi; teknik, mali, hukuki ve operasyonel riskler barındırır. Yapı danışmanlığı kapsamında risk kaydı hazırlanır, olasılık ve etki analizi yapılır, önleyici tedbirler kararlaştırılır. Ruhsat süreçleri, iskân, sertifikasyon (LEED, BREEAM), sigorta ve garanti süreçleri de danışmanlık kapsamındadır.
Teslim Sonrası Süreçler
Danışmanlık hizmetimiz teslimle bitmez. İşletmeye alma testleri, kullanıcı eğitimleri, garanti dönemi izleme ve enerji performans takibi gibi süreçlerde yatırımcıya destek olmaya devam ederiz. Uzun ömürlü bir yapı, doğru işletme ile mümkündür.
- Fizibilite ve konsept
- Değer mühendisliği
- Risk ve süreç analizi
